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邵律 |
许泽成 |
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葛欣 |
谭兆璋 |
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方方 |
张羽 |
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沈晗耀 |
阎焱 |
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沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本(私募投资)有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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东莞酒店抵押贷款项目 |
基本资料: |
项目编号: |
XM0304010 |
项目名称: |
东莞酒店抵押贷款项目 |
项目投资总额: |
20000 万元 |
自有资金: |
万元 |
项目所属行业: |
其他 |
实施地区: |
广东东莞 |
年回报率: |
5% |
合作方式: |
借款 |
前景描述: |
该项目预计投资九个亿,已投资七个亿多,工程完工率已达95%,客房、中餐、西餐、日餐、水汇、俱乐部等已完工,可正常投入使用,健身、棋牌、影视厅、高级员工宿舍因资金问题现已停止施工。
酒店现因资金紧缺,急需通过融资或贷款引进资金,计划引进资金2个亿,用于完成未完工的健身、棋牌、影视及高级员工宿舍;支付已完工工程的未支付工程款;还有就是做为酒店项目启动资金,按开业进度在2015年6月份如期开业,将酒店投入市场。 |
经济效益预测: |
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还款保障措施: |
抵押物简介:
1) 抵押物的位置: 东莞市塘厦镇塘龙西路
2) 抵押物情况: 酒店建筑群,现评做价值为11亿元人民币。
还款来源:
酒店目前正处于筹备期间,预计在2015年6月份正式对外营业。
根据预测酒店开业后,第一年的收入可达到1.58亿,去除人工运营及税收成本外,企业税后利润可达6300多万元,当市场对本酒店有了更高认知后,从第二年开始将主攻大型会议宴会,预期收入可达2.5亿每年,扣除相关人工运营税收成本后,可得企业税后利润上亿。另外酒店的二次银行融资贷款(资金来源)。
我们承诺,酒店的所有销售收入及利润作为还款来源,完全能够实现支付本次贷款的利息和清还本金。 |
已具备条件: |
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项目简介: |
东莞酒店抵押贷款项目
融资主体:新建酒店主体房地产
融资额度: 2亿元; 期限2年; 可接受年息/月息
融资模式:抵押贷款
担保措施:酒店现评做价值为11亿元人民币。
资金用途:该酒店斥巨资建造的国际五星商业酒店,计划在酒店开业后,利用自身优势,全力打造商务会议型酒店,覆盖莞深两地。
联系人:梁先生,手机:13922660382
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联系方式: |
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免费咨询电话: |
021-64071011 |
联系人: |
沈先生 |
电子邮件: |
finance@warton.com.cn |
传真: |
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