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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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智能化老年公寓 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0301928 |
| 项目名称： |
智能化老年公寓 |
| 项目投资总额： |
890 万元 |
| 自有资金： |
650 万元 |
| 项目所属行业： |
其他 |
| 实施地区： |
河北秦皇岛 |
| 年回报率： |
13% |
| 合作方式： |
面洽 |
| 前景描述： |
１、建设地址选择在秦皇岛海港区，海港区为秦皇岛主要市区，距山海关和北戴河各１５公里，水、电、气、暖、通讯、交通、医疗等一应俱全便利。
２、秦皇岛气候宜人、适合老人休养，为著名旅游避暑胜地、吸引了国内外许多地区的老人来这里休养。并以购置房产进行养老方式现以形成了一种大的休养趋势（注明：通过调研表明，目前这些老年人对于拥有真正适合他们养老的住宅很是期盼），所以养老社区的建设将会满足于这一庞大群体的休养需求。而且秦皇岛其地理位置又西靠唐山、天津、北京，东临东北三省内蒙等地区，为此更表明具有较大的需求市场和充满活力。
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| 经济效益预测： |
投资总估算：总投资为３２００万元人民币，其中包括固定资产投资和配套设施、流动资金等项。（请祥见表二：投资总估算表）
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| 还款保障措施： |
从征地建设，最多4年时间可收回全部投资，并可分配利润约１７００万元人民币。同时，在收回全部投资后每年可分配利润在５０万元人民币以上。 |
| 已具备条件： |
资金及土地\人员 |
| 项目简介： |
该老年公寓总占地面积为５０亩土地，主体房屋建筑面积为２５０００平方米。其中按期消费型住房５００００平方米，设计可容纳老人６００人以上，包括免费长期供养特困老人１００人以上。可购买养老住宅为２００００平方米，其中别墅型养老住宅２５００平方米、普通养老住宅为１７２５０平方米，设计总容纳老人１０００人以上。附属设施：餐厅、康复保健中心、文体娱乐、超市等配套服务设施建筑面积为２０００平方米。 |
| 联系方式： |
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| 免费咨询电话： |
021-64071011 |
| 联系人： |
沈先生 |
| 电子邮件: |
finance@warton.com.cn |
| 传真： |
021-64077255 |
| 地址，邮编： |
上海市徐汇区秀山路19号，200030 |
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2012
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