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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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苏州健康床枕及资产经营项目（高增值无风险） |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0302886 |
| 项目名称： |
苏州健康床枕及资产经营项目（高增值无风险） |
| 项目投资总额： |
9000 万元 |
| 自有资金： |
万元 |
| 项目所属行业： |
连锁、特许经营 |
| 实施地区： |
江苏苏州 |
| 年回报率： |
20% |
| 合作方式： |
面洽 |
| 前景描述： |
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| 经济效益预测： |
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| 还款保障措施： |
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| 已具备条件： |
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| 项目简介： |
本公司健康床垫枕头项目拥有美中台三地发明专利，有史以来真正人性化的健康床枕。己在美国台湾等市场热销多年,现已完成在中国市场生产和市场营销的全部筹备工作，并已选好可即时购置的超值项目所需土地厂房，现需为项目融资或转让股份合作经营。
本项目将同时进行项目经营和资产经营,具有巨大的增值潜力和低风险。
需要资金： 人民币9000万
合作方式一： 项目融资 用于购置土地厂房及生产经营，以超值（高于融资额）的土地厂房及项目经营收入担保，用款期3-5年。
合作方式二： 股权合作 项目方向投资方出让股权；投资方出资购置土地厂房并提供生产经营所需资金；重组后的公司由项目方承包经营，向投资方租用土地厂房，投资方提供的生产经营资金享受固定或保底回报；公司计划于三年左右上市，届时投资方股权溢价退出，如未上市由项目方溢价回购。
资产经营方案：
目前项目拟购土地所在位置已经被苏州市划为城区用地，并在进行产业升级和区域功能重新规划，项目用地目前处于国家规定紧缺的4类用地。随着苏州新区向研发基地，总部基地，高档居住区域发展，项目拟购土地在不久的将来会转为商业用地，可成倍增加容积率，增加建筑面积2-3倍。因而具有强大的升值潜力。目前拟购资产可在将来升值3-4倍，达到3-4亿元人民币。
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| 联系人： |
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